1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
池田市
20.5万円/㎡
前年比-29.0%
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サンシティ池田
大阪府池田市呉服町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩1分
1987年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
4,631万円
52.4万円/㎡
3,462
4,241
5,020
5,799
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜5,020万円
48.0万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月7日
サンシティ池田
4,980万円（56.4万円/㎡）/ 8階 / 88.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は52.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,980万円 | 56.4万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 4,790万円 | 54.2万円 | 9階 | 88.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/04 | 4,950万円 | 56.1万円 | 9階 | 88.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/25 | 5,180万円 | 58.7万円 | 9階 | 88.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/22 | 5,180万円 | 58.7万円 | 9階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 4,199万円 | 47.3万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/08/08 | 4,199万円 | 47.3万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/08/03 | 4,199万円 | 47.3万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/07/22 | 4,298万円 | 48.4万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 4,298万円 | 48.4万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/30 | 4,298万円 | 48.4万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/22 | 5,180万円 | 58.7万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 4,398万円 | 49.5万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/25 | 4,398万円 | 49.5万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,398万円 | 49.5万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/07 | 4,498万円 | 50.7万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/11 | 4,498万円 | 50.7万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,498万円 | 50.7万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,598万円 | 51.8万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,598万円 | 51.8万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/19 | 5,280万円 | 59.8万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 4,598万円 | 51.8万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,698万円 | 52.9万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/25 | 4,698万円 | 52.9万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 4,698万円 | 52.9万円 | 7階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,698万円 | 52.9万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 55.0万円 | 7階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 55.0万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 4,880万円 | 55.0万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 62.1万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 4,880万円 | 55.0万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/28 | 4,180万円 | 47.3万円 | 10階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,880万円 | 55.0万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 50.7万円 | 10階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,090万円 | 54.5万円 | 9階 | 93.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/12 | 5,090万円 | 54.5万円 | 9階 | 93.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,680万円 | 53.0万円 | 10階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,190万円 | 55.6万円 | 9階 | 93.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,290万円 | 56.7万円 | 9階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,290万円 | 56.7万円 | 9階 | 93.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,250万円 | 48.1万円 | 7階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,450万円 | 50.4万円 | 8階 | 88.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 3,780万円 | 56.4万円 | 12階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | サンシティ池田 池田市呉服町 | 池田駅1分 | 4,980万円 | 56.4万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/18 | フロンテージ池田 池田市呉服町 | 池田駅1分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、池田市では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は池田市の平均と比較して175.1%割高です。
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1997年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
池田井口堂ラディアンス
大阪府池田市井口堂三丁目
阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩 10分
2005年築 / 6階建 / 30戸 / RC造