1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+4.9%
池田市
29.2万円/㎡
前年比-3.8%
サンシティ池田
大阪府池田市呉服町
/ 池田駅 徒歩1分
1987年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,361万円
49.1万円/㎡
3,234
3,985
4,736
5,488
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,985万円〜4,736万円
44.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
サンシティ池田
4,298万円（48.4万円/㎡）/ 6階 / 88.79㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,298万円 | 48.4万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 56.4万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 4,298万円 | 48.4万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/22 | 5,180万円 | 58.7万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 4,398万円 | 49.5万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 4,398万円 | 49.5万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/07 | 4,498万円 | 50.7万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/11 | 4,498万円 | 50.7万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,598万円 | 51.8万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,598万円 | 51.8万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/19 | 5,280万円 | 59.8万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,698万円 | 52.9万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/11 | 4,698万円 | 52.9万円 | 7階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,698万円 | 52.9万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 4,698万円 | 52.9万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 55.0万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 55.0万円 | 7階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 62.1万円 | 8階 | 88.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 4,880万円 | 55.0万円 | 1階 | 88.79㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | サンシティ池田 池田市呉服町 | 池田駅1分 | 4,298万円 | 48.4万円 | 88.79㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/25 | フロンテージ池田 池田市呉服町 | 池田駅1分 | 3,250万円 | 42.2万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、池田市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は池田市の平均と比較して65.8%割高です。
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